Kupno mieszkania - Łódź

Lokal mieszalny stanowiący odrębną nieruchomość

Do umowy obejmującej umowę sprzedaży obejmującej lokal mieszalny stanowiący odrębną nieruchomość niezbędne będzie przygotowanie następujących dokumentów:

podstawa nabycia lokalu przez sprzedającego (np. akt notarialny, akt poświadczenia dziedziczenia, postanowienie o stwierdzenie nabycia spadku),
zaświadczenie o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn (w przypadku, gdy podstawą nabycia była umowa darowizny zawarta po 1.01.2007 roku lub spadek),
numer księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu,

wypis z rejestru lokali oraz wypis z rejestru gruntów,
zaświadczenie o braku osób zameldowanych w lokalu,
zaświadczenie o braku zaległości w opłatach w stosunku do Wspólnoty mieszkaniowej,
świadectwo charakterystyki energetycznej.

Do powyższej umowy mogą być niezbędne także inne dokumenty. W sprawie uzyskania szczegółowych informacji proszę o kontakt e-mailowy, telefoniczny lub osobisty w Kancelarii.

Do umowy obejmującej umowę sprzedaży lokalu stanowiącego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niezbędne będzie przygotowanie następujących dokumentów:

zaświadczenie o powierzchni i położeniu lokalu ze Spółdzielni Mieszkaniowej
podstawa nabycia prawa przez sprzedającego (np. akt notarialny, akt poświadczenia dziedziczenia, postanowienie o stwierdzenie nabycia spadku, przydział),
zaświadczenie o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn (w przypadku, gdy podstawą nabycia była umowa darowizny zawarta po 1.01.2007 roku lub spadek),
numer księgi wieczystej prowadzonej dla prawa,
zaświadczenie o braku osób zameldowanych w lokalu,
świadectwo charakterystyki energetycznej.

Przy umowie sprzedaży, w której Strona Kupująca finansuje zakup ze środków pochodzących z umowy kredytu (m.in. „Bezpieczny kredyt 2 procent”) niezbędnym jest także dostarczenie umowy kredytowej i stosownych oświadczeń/zaświadczeń wydanych przez bank.